杭州楼市春节日均成交一套 改善型楼盘受宠珠海市二中三维地图

春节长假已近尾声，截至昨天下午5点，杭州主城区共成交商品房6套，预定1套，与去年春节成交1套、预定2套的数据比起来，今年整体成绩显然要好很多。但从近五年来的数据来看，相比2011年的14套，还要逊色一些。蛇年春节，杭州楼市表现中等偏上。

杭州透明售房网数据显示，除了除夕和正月初三，主城区其他几天都有成交数据：

正月初一，地处西溪的高端住宅西溪诚园就成交了一套面积209平方米的大户型；

初二，西溪诚园再次发力，成交2套房，总面积523平方米，该楼盘这个月的成交均价约34481元/平方米；

初四，城北的远洋大河宸章销售了1套，销售面积为193平方米，销售均价为29520元/平方米；

初五，坤和和家园成交了1套89平方米的小户型，德信泊林印象成交了1套137平方米的房子，嘉凯城名城公馆则有1位客户选择在这一天下了定金。

值得一提的是，这些春节期间成交的房源，基本上位于杭州市中心或近郊板块，面积以大户型的高端住宅为主，显然大多属于改善型物业。

据了解，今年春节，不少楼盘都没有关门谢客。如绿城、世茂、金都、顺发、万科、碧桂园等开发商旗下楼盘售楼处每天都有人值班，就连除夕和正月初一也不例外。其他楼盘的售楼处，则大多是从年初三或者年初四开始值班。

经过近两年的宏观调控，许多公司都更加注重销售。如绿城从去年年初开始实行经纪人制度，不放过任何销售节点。今年春节长假期间它旗下基本上每个楼盘都有活动，如明月江南春节期间购房可参加砸金蛋、抽奖等活动，奖品为电视机、洗衣机，特殊房源还可获赠10万元抵扣券等；而西子国际春节期间则推出三重优惠，来就送礼，下单可送iPad mini，成交按揭可享96折，一次性付款95折。正因为有所作为，所以这估计也是春节期间绿城楼盘表现最好的一大原因。

在这几天里，余杭区也成交了3套房源，绿城蓝庭和紫桂公寓分别有2套和1套的贡献。萧山区则出现了零成交和零预定的状况。

（编辑 杨云寒）