来源：互联网新闻 时间：2020-04-30 09:47
买卖房屋、订立遗嘱、财产分割……为了保障自己的合法权益，人们习惯去公证处做个公证，这样心里就踏实了。殊不知，公证也有出错的时候。
温州某银行正因为过于相信一纸公证书，导致43万元贷款无法追回。
近日，鹿城法院判决首例公证损害赔偿责任案，由中信公证处赔偿银行10万元损失。
公证员连照片都没核对
潘先生家住温州市鹿城区某公寓。2011年，潘先生因资金需要，想在温州某银行办理住房抵押贷款。
但潘先生的房子是和老婆林女士共有的。银行告诉他，要办理手续必须由林女士到银行签字同意，或者提供经过公证的委托书。
潘先生不想让老婆知道他拿着房子去抵押，怎么办呢？
情急之下，他找来自己的一位女性朋友，叫她冒充自己的老婆。
带上林女士的身份证、户口本、结婚证等材料，潘先生和“假老婆”来到中信公证处。他有点心虚，毕竟人和证件上的照片对不上。
公证人员收到材料后，并没有核对“假老婆”长相和证件照片，而是直接出具了一份公证书，然后让“假老婆”在上面签上林女士的名字。
公证书上注明，林女士委托潘先生为合法代理人，以双方共有的房产作抵押办理贷款。
出具这份公证书，公证处收取了340元费用。
不知情的真老婆被银行起诉
顺利蒙混过关，潘先生暗暗高兴。2011年2月，他凭着公证书，从银行贷款180万元。
起初，潘先生还正常还贷，但去年2月突然中断。同年2月24日，银行向龙湾法院起诉，被告除了潘先生，还有一直蒙在鼓里的林女士。
此时林女士正因老公下落不明而焦头烂额，收到法院的传票后更是莫名其妙。
“没有经过我的同意，银行怎么能用夫妻共有财产抵押贷款呢？”一路查下来，林女士发现问题出在公证书上，因为上面的签名根本不是她本人的。
在林女士的申请下，司法部门作出了“委托公证书内容与事实不符”的司法鉴定，公证处不得不撤销这份公证书。
既然公证书无效，抵押贷款合同也随之无效，银行因此丧失了抵押房产的优先受偿权。
今年6月25日，潘先生和林女士共同所有的这套房产被法院拍卖。当时潘先生还欠银行151万元，本来通过拍卖款是可以还清的，但由于丧失了优先受偿权，银行只能和其他债权人一起分这笔钱，才分到108万余元。
公证处审查不严成被告
如果不是公证处不负责任，老公也不可能瞒着自己把房子抵押了，林女士觉得自己很冤。
银行觉得更冤：正是因为公证处提供的这份委托公证书，才让他们确信不疑，给潘先生发放了贷款，最终导致43万元贷款无法追回。这个过错，公证处应当承担。
今年10月10日，银行将中信公证处告到了鹿城法院，请求赔偿本息合计59万余元。
庭审中，公证处辩解说，潘先生恶意找人冒充自己老婆，对于公证处来说，是无法发现的问题。因此他们没有责任。
法院驳回了这一说法，认为公证文书有法定的优势证明效力，银行有理由信赖它。公证处的过失是损害发生的必要原因。
根据公证处的过错程度，法院酌情判处其赔偿银行10万元损失。
宣判当天，鹿城法院向温州全市各公证机构发出一份司法建议函。法院建议公证机构加强审查管理：一要加强对公证人员的职业教育，增强责任心；二要建立更为完善的当事人身份审查制度，如当事人向公证机构提出公证申请时，增加对当事人除身份证信息以外的材料核对等；三要加强与公安、司法机构、金融等机构的沟通，对失信当事人建立黑名单制度。
法官说法
不要把公证当做唯一依据
银行审查不足也有过错
银行损失了43万元，法院为什么只判公证处赔偿10万元呢？
经办法官表示，银行不能把公证作为是否贷款的唯一考虑因素，银行自己审查不足也有过错。
据业内人士陈先生介绍，现在国有四大银行办理抵押贷款都要求夫妻双方同时到场签字确认，并核对身份证、结婚证照片，一般不会仅凭公证书就认定有效。
温州市司法局公证管理处处长甘细平表示，公证不代表国家证明力，应客观、理性看待。
延伸阅读
温州全市60多名公证员
今年已处理公证13万多件
目前温州共有12家公证处。据甘细平介绍，10年前温州的公证处都是全民事业单位，后来改制成了合作制，也就是私人性质。
由于公众对合作制公证处的认同感差，现在又重新改回全民事业单位。“改制工作已接近尾声，涉事的中信公证处现在也改得差不多了。”甘细平说。
甘细平认为，温州公证的量很大，难免出错。他给出一个数据：温州全市只有60多名公证员，今年已处理公证13万多件，其中出错8件。
“假人假证非常多，很难一一发现。”
他说，他们已要求公证机构加强技防、人防，加强责任意识，严格审查程序。
但如果出错，也有相应的惩罚机制和补偿机制。
处罚以公证员是否存心欺骗以及造成的后果等为考量标准。据了解，中信公证处该公证员已被处以停业数月的行政处罚。
另外，因公证出错造成的损失按规定由公证机构赔偿。目前温州建立了一套补偿机制，各家公证机构都投了责任保险，即使几百万的损失也能得到赔偿。
通讯员鹿轩 记者甘凌峰
德国两大党即将签订组阁协议 部分谈判奥巴马大加称赞伊核临时协议 遭国内政日本北九州市一工厂发生爆炸事故 4人日本一葬礼帐篷突遭狂风吹倒 附近一男日本北九州市一工厂发生爆炸事故 4人日本一葬礼帐篷突遭狂风吹倒 附近一男今天有个的哥捡到6万元 杭州每年2万美国女球迷看完比赛跳下看台 楼下男子国际原子能机构将实地考察评估福岛废炉德国两大党即将签订组阁协议 部分谈判普京秘书：未来不会再谈及有关普京家庭德国一报纸误为活人登讣告 被本人发现澳智库建议政府将养老金领取年龄推迟到国际原子能机构将实地考察评估福岛废炉外交部抗议日本无理指责我划设东海防空澳大利亚研究显示含糖饮料伤脑子泰国无牌整形医生横行 部分整形者感染美国女球迷看完比赛跳下看台 楼下男子法国外长称欧盟将在12月解除部分对伊德国一报纸误为活人登讣告 被本人发现印度93名女生坐夜车时遭集体猥亵 教利比亚军方与圣战组织爆发冲突 3名士奥巴马大加称赞伊核临时协议 遭国内政德国举行魔方大赛 获胜者仅用8.337名中国人在韩涉嫌使用伪造身份证被警发改委：“允许民资和外资控股国企”系伊核问题各方签阶段性协议 分析称美伊朝鲜纪念延坪岛炮战3周年 称歼灭任何印度93名女生坐夜车时遭集体猥亵 教新华国际时评：“只许州官放火”的荒唐奥巴马向克林顿颁发总统自由勋章 为肯巴西腐败警察出自传体小说“极限婚礼”成趋势：新人办婚礼选址9缅甸政府与地方武装和谈 有望结束多年英内政部拒绝两中国教师入境签证被批“中方要求美方对其驻华使领馆设监听点报媒体称养老金并轨已无悬念 执行路线图青岛回应“经适房窗户是画的”：装饰性台风肆虐日本已致29人死22人仍失踪又狠又美！图解日本相扑运动（组图）浙江疾控应急分队奔赴台风灾区救灾防病外媒：英国98岁二战老兵迎娶90岁新叙总统：将在明确准则后确定日内瓦会议捷克前总理与情妇秘密结婚 分析称两人德国大选投票开始网律大会500名律师聚焦首个行业互联外媒称朝鲜或重启核设施 每年可造一枚第十五届北京航展直升机豪车将上演低空美媒称美亲以色列阵营转而支持奥巴马对美前副总统切尼小女儿攻击姐姐针对同性